另外，賣掉小學學位房再買初中學位房，還涉及到交易稅的問題，算上各類雜稅，兩次交易會增加數(shù)萬元交易成本。

　　【購房三部曲】

　　1、了解學校

　　2011年

　　深圳中考成績均分排名(2011年-2013年)

　　前10位：深圳外國語學校、深圳外國語學校龍崗分校、耀華實驗初中部、南山二外、南山外語學校、亞迪學校、南山實驗麒麟部、實驗初中部、北大附中、福永中學

　　第10-20位：實驗中學部、寶安中學、紅嶺園嶺校區(qū)、育才二中、福田外語初中部、南山中英文、公明實驗學校、新安中學、翠園東曉校區(qū)、紅嶺石廈校區(qū)

　　2012年

　　前10位：深圳外國語學校、深圳外國語學校龍崗分校、南山實驗中學部、實驗學校初中部、亞迪學校、南山二外、福田外語初中、寶安中學、南山實驗麒麟部、紅嶺園嶺校區(qū)

　　第10-20位：南山外語高新部、深圳高級中學、北環(huán)中學、深圳中學初中、翠園中學初中、深大附中、南山中英文學校、育才二中、蓮花中學北校、紅嶺石廈校區(qū)

　　2013年

　　前10位：深圳外國語學校、深圳外國語學校龍崗分校、深圳高級中學、南山二外、寶安中學、實驗學校初中部、實驗學校中學部、福田外語初中部、育才二中、翠園中學初中部

　　第10-20位：北大附中、南山外語文華部、南山外語高新部、石廈初中部、育才三中、羅湖外語初中部、蓮花中學北校區(qū)、南山實驗荔林中學部、福永中學、學府中學

　　2、看房階段

　　上網(wǎng)選房。對于上班族來說，全部跑完這些片區(qū)看房幾乎不可能，借助網(wǎng)絡將大大縮短選房時間。搜房網(wǎng)的二手房信息比較實用。

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