房屋租賃信息辦理流程及資料

　　一、提出申請(qǐng)

　　當(dāng)事人可到轄區(qū)的房屋租賃管理部門(mén)領(lǐng)取空白《房屋租賃信息申請(qǐng)表》和《深圳市房屋租賃合同書(shū)（住宅）》，在簽訂合同之日起30日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)辦理房屋租賃信息，并提供相關(guān)的資料。

　　辦理房屋租賃信息的材料：

　　1、房屋權(quán)屬證明材料，具體包括：

　　（1）持有購(gòu)房合同、付清房款證明，因歷史遺留問(wèn)題無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，且市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)無(wú)法出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料的。

　�。�2）集體股份公司或社區(qū)工作站開(kāi)具的自建房使用證明；

　�。�3）屬行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)或者集體所有單位的房屋，需提供上級(jí)管理部門(mén)出具的證明，并出具同意出租的書(shū)面證明材料；

　　（4）唯有主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件的合作建房的房屋，需提供土地使用權(quán)資料及合作建房協(xié)議書(shū)；

　�。�5）尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的，且有能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線(xiàn)圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收材料（加蓋建設(shè)主管部門(mén)印章的竣工驗(yàn)收合格書(shū)，或竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)，或竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)），竣工驗(yàn)收超過(guò)120天，須出具市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料（須有查檔部門(mén)蓋章，自出具日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）；

　　以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。

　　2、《房屋租賃信息申請(qǐng)表》；

　　3、房屋租賃合同書(shū)（住宅）（原件）；

　　4、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；

　　5、其他資料

　�。�1）、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

　　（2）、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》

　　二、申請(qǐng)資料比對(duì)

　　1、受理部門(mén)比對(duì)申請(qǐng)人提交的材料原件及復(fù)印件進(jìn)行比對(duì)，材料符合要求的，予以辦理房屋租賃信息。

　　2、材料不符合要求的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知需要不起材料的全部?jī)?nèi)容，對(duì)材料要求不合格的，不予以辦理，并向當(dāng)事人說(shuō)明其不予辦理的理由。

　　對(duì)以下幾種情形不予辦理房屋租賃信息：

　�。�1）租賃合同內(nèi)容違反法律規(guī)定的；

　　（2）租賃合同期限超過(guò)合同法規(guī)定；

　�。�3）無(wú)房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

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