很多家庭在小孩小學(xué)入學(xué)前，就開始尋覓學(xué)位房，學(xué)位房的房價也一路飆升。買上房子了孩子也不一定能進(jìn)入相應(yīng)學(xué)校就讀，甚至可能都無法申請學(xué)位？為此小編不得不再啰嗦多幾遍，買房租房前，一定要知道自家房子學(xué)位是否被鎖定？為孩子上學(xué)可耽誤不起��！

　　如果還不清楚什么叫學(xué)區(qū)租房學(xué)位制鎖定制度？且先聽小編科普一番！

　　什么是學(xué)區(qū)租房學(xué)位制鎖定制度？

　　為了緩解各區(qū)個別公辦學(xué)校學(xué)位持續(xù)特別緊張的局面，科學(xué)、公平、合理地配置教育資源，全區(qū)所有公辦小學(xué)、初中實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定，一套住房一個學(xué)年內(nèi)只允許一戶家庭申請學(xué)位，不可重復(fù)申請學(xué)位。部分學(xué)位特別緊張的學(xué)校（附名單）實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)制內(nèi)鎖定，即小學(xué)六年、初中三年不可重復(fù)申請學(xué)位。

　　1.學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位，如同一套房有多個孩子申請學(xué)位，必須是相同的父母或監(jiān)護(hù)人。

　　2.如果某套住房住戶（租戶）的小孩已經(jīng)申請了某小學(xué)（或初中）的學(xué)位，其他住戶（租戶）不能用此住房資料向該學(xué)校申請學(xué)位。

　　3.家長在網(wǎng)上報名系統(tǒng)錄入住房信息時，只需在系統(tǒng)內(nèi)設(shè)定的住房信息中選取，不用自己錄入地址，家長選擇該套住房并申請成功，該住房即被鎖定。另外不同父母的兒童再以該套住房申請時，電腦報名系統(tǒng)將拒絕申請。一套住房被鎖定后，實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)制內(nèi)鎖定的學(xué)校小學(xué)六年、初中三年后才解除鎖定狀態(tài)，其他學(xué)校一律在次年三月份解鎖。

　　4、如果使用祖父母（外祖父母）名下的房屋，該房屋同一年只能用于其一個子女家庭的孩子申請學(xué)位。

　　5、九年一貫制和對口升學(xué)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)房屋，已成功申請小一學(xué)位的房屋地址將被鎖定九年，小學(xué)畢業(yè)后不繼續(xù)升讀對口初中的可以解除初中的鎖定；已成功申請初一學(xué)位的房屋地址將被鎖定三年。

　　6、學(xué)位鎖定的學(xué)位房，什么時候才解鎖？如，租了學(xué)位房，房東家的孩子是17年9月畢業(yè)，自己孩子能在17年3月申請學(xué)位嗎？對于這樣的情況，每個區(qū)要求不同，大家一定要關(guān)注自己所在區(qū)的規(guī)定，例如這樣的情況福田區(qū)可以申請學(xué)位，但是在羅湖區(qū)就不行。

　　在選擇買/租房的時候

　　除了要了解學(xué)位地段范圍，也要查一查學(xué)位是否被鎖定了

　　1、查看房屋地址是否被鎖定

　　實(shí)行學(xué)位鎖定政策之后，家長們在購買學(xué)位房之前就要注意提前查看該房屋地址的鎖定情況，可以登陸各區(qū)教育地產(chǎn)使用情況查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，以確保自己的學(xué)位房沒有白買。

　　2、查看戶口是否被占用

　　如果你購買的是二手房，那么，在購買前就要先了解清楚該房屋的戶口是否已被使用，如果戶口已經(jīng)被使用，則必須要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學(xué)學(xué)位。

　　3、自住和投資區(qū)別對待

　　如果是自住，則需要考慮居住的舒適性以及房屋所在的位置、樓層、朝向和戶型等，如果是投資，購買面積小、總價低的房子，這樣投資成本低，也易于出租。

　　深圳各區(qū)學(xué)位鎖定情況查詢?nèi)肟?/strong>

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　　福田區(qū)  | 羅湖區(qū)  | 南山區(qū)

　　龍崗區(qū)  | 龍華區(qū)  | 寶安區(qū)

　　坪山區(qū) | 大鵬新區(qū) | 光明新區(qū)  | 鹽田區(qū)

　�。ㄆ荷�、大鵬新區(qū)、鹽田區(qū)暫無網(wǎng)上查詢鏈接）