第十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)公證搖號(hào)售房，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交如下材料：

　　1、企業(yè)法人登記證書(shū)；

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證；

　　3、國(guó)有土地使用權(quán)證；

　　4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

　　5、建筑工程規(guī)劃許可證；

　　6、建筑工程施工許可證；

　　7、房屋預(yù)（銷）售許可證；

　　8、項(xiàng)目補(bǔ)充規(guī)則；

　　9、誠(chéng)信承諾書(shū)；

　　10、法定代表人資格證明；

　　11、法定代表人身份證明；

　　12、有代理人的，授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明；

　　13、公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他證據(jù)材料。

　　第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，根據(jù)本規(guī)則的規(guī)定制定補(bǔ)充規(guī)則，補(bǔ)充規(guī)則應(yīng)經(jīng)高新區(qū)國(guó)土分局和公證機(jī)構(gòu)審核同意并向社會(huì)公布。

　　03

　　房源公示

　　第十二條項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得與意向購(gòu)房人簽訂任何形式的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，不得以任何名義向意向購(gòu)房人收取費(fèi)用，不得進(jìn)行與公證搖號(hào)售房相悖的任何操作和宣傳。

　　第十三條項(xiàng)目準(zhǔn)予銷售之后、開(kāi)盤(pán)銷售前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)通過(guò)媒體及其他途徑發(fā)布公證搖號(hào)售房公告，公告渠道和內(nèi)容由高新區(qū)國(guó)土分局審核確定。

　　第十四條項(xiàng)目準(zhǔn)予銷售之后、開(kāi)盤(pán)銷售之前，準(zhǔn)售房源應(yīng)在售房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示的信息包括項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)文件、規(guī)劃套數(shù)、進(jìn)行搖號(hào)的套數(shù)、樓號(hào)、樓層、房型、面積、單價(jià)及總價(jià)、其他稅費(fèi)等。

　　第十五條公證機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按本規(guī)則第十四條進(jìn)行房源公示的情況進(jìn)行保全。

　　04

　　購(gòu)房人登記

　　第十六條參加公證搖號(hào)售房的意向購(gòu)房人，應(yīng)自行通過(guò)本規(guī)則及項(xiàng)目的補(bǔ)充規(guī)則規(guī)定的渠道和方式進(jìn)行購(gòu)房登記，否則不具有參加公證搖號(hào)購(gòu)房的資格。

　　第十七條進(jìn)行購(gòu)房登記的意向購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、應(yīng)符合青島市2017年3月15日、2017年3月30日、2018年4月18日出臺(tái)的相關(guān)限購(gòu)限售政策要求；

　　2、不屬于失信被執(zhí)行人；

　　3、無(wú)其他征信不良記錄；

　　4、需要通過(guò)商品房抵押貸款方式購(gòu)房的，還應(yīng)符合貸款人的規(guī)定。

　　除此之外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何方式和理由對(duì)登記購(gòu)房人的資格設(shè)置障礙。

　　第十八條承辦項(xiàng)目公證搖號(hào)售房活動(dòng)的公證人員不得進(jìn)行購(gòu)房登記。

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