（二）實際居住證明審核標準

　　申請人在昌平區(qū)實際居住地（截至2018年5月31日）穩(wěn)定居住半年以上，申請審核時須提供下列材料之一：

　　1.申請人自有商品住宅的，須提供住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土規(guī)劃部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）或經(jīng)備案網(wǎng)簽的新建商品房買賣合同原件及復(fù)印件。

　　2.申請人租住房屋的，須提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、2017年12月31日以前開具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件。所住房屋應(yīng)適宜居住，能保證適齡兒童的安全。

　　租住單位公房的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及單位房管部門出具的住房證明；租住無房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)村民房的和由于歷史原因形成的無房屋產(chǎn)權(quán)證商品住宅的，由所在村委會（社區(qū)居委會）出具證明，由各鎮(zhèn)政府（街道辦事處）審核后出具意見。

　　居住或租住辦公用房、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效；租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效；不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。

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