【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　

　　我是土生土長北京人，小時候因為父母工作的關(guān)系，輾轉(zhuǎn)大興-朝陽-大興上的小學(xué)，中考超常發(fā)揮，幾乎是年級500個孩子里前五的狀態(tài)（初中一年級10個班），從大興考上了一所市重點高中。個中辛苦困難自知，到市重點高中各種不適應(yīng)也不想回顧了，所以，雖然生了孩子我還是住在大興（離父母近，方便照顧小孩），到了考慮孩子入學(xué)的年齡（17年入學(xué)），另外也是極其不滿意孩子在大興上的小區(qū)里的幼兒園，所以下決心搬回市里。

　　介紹一下現(xiàn)在居住背景：大興的房子交通方便，戶型好，面積大，離父母家隔一條馬路，孩子平時彈鋼琴的地方就有8平米，決定搬回西城真是想了很久的。不過大興房子不打算賣，還留著自己用，父母和我們都可以偶爾住一下。

　　再介紹一下西城房子背景：換房前，有位于新街口小一居室。換房原因：1三口人不能住，廚房小廁所小；2不喜歡劃片小學(xué)，劃片中學(xué)也有一個很差的；3曾經(jīng)想過租房，發(fā)現(xiàn)裝修都不太好，而且貴，還不穩(wěn)定。綜上決定換房。

　　2015年底有換房的想法，問了一下老公的意見，家里的事他向來聽我的，說換就換。開始打算賣了新街口的小一居，買個小兩居。因為確實也沒有太多錢，就打算添個一百來萬吧。結(jié)果在新街口周圍看了幾套，要不就是頂層，80筑二戶型，我二姨家就是這個戶型，我超級不喜歡，要不就是動輒快500萬或往上，我又覺得經(jīng)濟壓力大，就遲遲沒看好。當(dāng)時新街口的小房子在出租中，我也沒掛出來。

　　新街口沒看到合適的房子，我又把重點放在了南邊老宣武，覺得還稍微便宜點�？戳艘惶浊伴T西大街的50平小兩居沒有客廳，廚房也不算太小，廁所放不下洗衣機，只能放門廳的過道，看房當(dāng)天就交了5000意向金，結(jié)果還沒輪到談價格，房主就漲價50萬，這就超出我的預(yù)算了，只好放棄。

　　又看了陶然亭小學(xué)和福州館的房子，也是為了控制總價，戶型都超級不滿意。我就喜歡層高高，廚房和衛(wèi)生間大的房子，臥室小點都沒關(guān)系，可惜老破小戶型，通常都是小廚房，小廁所，好郁悶啊。

　　進入16年1月，我終于決定委托中介先把新街口的房子掛出來，因為此時越發(fā)決定要換房子，不光要換小兩居，還要換片區(qū)，真是不太能接受那個教院附中。房子掛了不到一周，我就去上海學(xué)習(xí)了。1月16號晚上我在機場準(zhǔn)備回北京的時候，接到了中介的電話，有人想全款買房，本來不想賣，因為我自己還沒看好，禁不住中介說這家是全款買房，機會難得，我覺得也是啊，都不講價，還全款，這樣我換房的時候資金就更充裕啦，于是給老公打電話，讓他過去談，當(dāng)晚就簽了合同（小房子就在老公名下）。老公打電話說簽完合同了，我自己心臟砰砰跳，飛機晚點，我還在上海機場，就過了這么倆小時，房子就不是我們的啦。然后就是更加焦慮，輪到我馬上要去看房子了。

　　回北京后轉(zhuǎn)向雷鋒看房，當(dāng)時沒房，要不就是一套580萬的，買不起。

　　有天晚上睡不著，12點還在刷網(wǎng)絡(luò)找房子，突然看到德勝片一個60平的小兩居，總價好低（比較而言），試著給中介打個電話，結(jié)果這套房真的在賣，第二天大風(fēng)，我休假，去看了房子，房子沒在北京在四川，我只好看同戶型，層高3米多，大廚房，大衛(wèi)生間，好喜歡，當(dāng)場就定下來。離我和老公上班的地方都不算遠，地鐵方便（比大興近多啦），劃片得勝，西師附小，學(xué)校也不錯。雖然中學(xué)有不確定因素，就這樣吧，沒關(guān)系，再差還能比我上中學(xué)那個大興的初中差么，哈哈，自我安慰一下。

　　中間等了一天，房主來北京了，直接去簽了合同，中介小伙子還不錯，挺干脆，居然還幫忙砍下來11萬，可能因為三家繼承房子，著急買房分錢吧�；丶液屠瞎徽f，他就說了一句，老婆總是對的。

　　這套房子為什么總價稍低呢，年頭老，不能貸款啦，而且還要辦理央產(chǎn)上市，還三個人繼承，總之中間好多手續(xù)，我們等了挺長時間，終于一起去辦理了過戶。

　　房本3月底才下來我也就踏實了。我換房的目的不是很單純，不是光盯著學(xué)區(qū)房，非要一個什么樣的學(xué)校。西城差不多的小學(xué)就可以了。房子位置要好，交通方便，市中心，假如不能在二環(huán)里，也不能離二環(huán)太遠。房子格局一定要我喜歡的。離小學(xué)要近，離單位也不能太遠，小區(qū)周圍生活方便，有公園就更好啦。目前看來，這套房子都滿足，旁邊有人定湖公園，青年湖公園，離后海也近，超喜歡

　　現(xiàn)在就等17年上學(xué)了，春節(jié)后房價真是飛漲，慶幸我們動作快，一切搞定。后來又看到什么“你的學(xué)區(qū)房白買了”之類的消息，也沒對我產(chǎn)生什么影響，小孩學(xué)上的好不好，多半還是靠自己嘍。家長能做的，我做了，幫不到的，就這樣嘍。

　　總結(jié)下來就是，西城小一居，換西城小兩居，還有一句，老婆說的總沒錯！

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