【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　一直潛伏在論壇，也快小半年了，對學(xué)區(qū)房的認(rèn)識、各學(xué)校的好壞深受論壇影響，在這里感謝所有家長幫的朋友們。從小最怕的就是寫東西，但也總想著為論壇做點(diǎn)什么，可能有點(diǎn)文筆混亂，大家將就著看吧，做個(gè)參考…

　　先說一下自身的情況，畢業(yè)三年，結(jié)婚一年，媳婦東城史家實(shí)驗(yàn)集體戶口，還沒有孩子…… 但看到周圍人或多或少都在考慮學(xué)區(qū)房要么就是未來孩子上學(xué)的問題，媳婦單位又總提清理集體戶口，說什么疏導(dǎo)人口，我估計(jì)是她們公司被下達(dá)了什么減少戶籍的任務(wù)了，催著讓往外遷，感覺靠集體戶口孩子上學(xué)不長久。所以自己也動了提前規(guī)劃的念頭，遂今年五月份開始研習(xí)學(xué)區(qū)房。

　　先說區(qū)的選擇，都說海淀拼娃，第一個(gè)就pass掉了海淀，因?yàn)榭紤]拼娃其實(shí)同時(shí)也是在拼娃父母的管教，甚至是在拼娃爺奶的管教，自認(rèn)為我和媳婦家族里教育路子不算先進(jìn)（因?yàn)闆]出過很名牌的大學(xué)，傳媒大學(xué)不知道算不算，非京的教育也不一定適合北京）所以對我們作為父母角色的教育的不算自信。同時(shí)按照我和我媳婦現(xiàn)在的生活節(jié)湊，加班常態(tài)，東奔西跑，估計(jì)以后管孩子也是力不從心，加上還打算生二娃，怕以后更缺精力。然后就開始東西城的抉擇，說來也好笑，大部分時(shí)間都在西城選房子，最后缺選擇了東城。感覺西城就是理想的學(xué)區(qū)房所在地，小學(xué)一半以上都很優(yōu)質(zhì)，初中一半以上也都是棒棒噠，高中就不用說了，好高中密度最大就屬西城。所以起初逛啊逛，德勝-月壇-西長安街-陶白-德勝，金融街從來沒想過，十幾萬的單價(jià)注定了不屬于我… 德勝學(xué)校各方面都不錯(cuò)就是交通實(shí)在是不敢恭維，因?yàn)閹状蜗尢柸タ捶�，下了地鐵是出租車尷尬，公交車也尷尬，走著更尷尬，干脆幾次都是讓中介騎電動車等著。那邊地鐵密度低，未來新線規(guī)劃貌似也遙遠(yuǎn)。再細(xì)說學(xué)校，育翔-西師-五路通/民團(tuán)，這樣的排序不知道大家有沒有異議，總之我心里是這樣排的。西師房價(jià)高我覺得一部分原因是因?yàn)榉吭瓷�，再就是育翔三校區(qū)的復(fù)雜，讓很多家長退而求其次了。都說育翔與三帆關(guān)系微妙我覺得都是老黃歷了，育翔這幾年估計(jì)生源劇增，給我感覺就是人多了分一塊蛋糕，留給自己的就少了，真是不敢說近幾年入學(xué)孩子到畢業(yè)時(shí)的狀況。五路通去看了不滿意那的環(huán)境和硬件。民團(tuán)其實(shí)各方面都符合我的預(yù)期，實(shí)驗(yàn)二的背景，說是真合并，但也是需要時(shí)間改造的，但這正好是我還沒有孩子的優(yōu)勢，我可以等他改造好… ，所以著重在民團(tuán)周圍看房子，安德馨居真是挺滿意的，其實(shí)已經(jīng)約業(yè)主談房子，沒成想坐地漲價(jià)，兩套都是這樣的情況。其實(shí)個(gè)人認(rèn)為民團(tuán)價(jià)格有點(diǎn)虛高，相比于育翔西師價(jià)格中夾雜了過多預(yù)期的東西，并沒有太多優(yōu)勢了，但我能接受，就是接受不了坐地漲價(jià)！我憤憤離去，后來其中一套業(yè)主又說不漲價(jià)了，但我沒搭理，失去我的信任了。較場口6號院板樓一套一居室朝向也好樓層也好，就是在清真寺旁邊，這里我可真的不是有民族的什么分歧，因?yàn)橛H戚也有回族，老板也是回族，公司食堂都是清真的，對回族的東西都是很了解很親切，所以我知道清真寺是有喪事的，人去世了會在清真寺祭奠幾天。所以對這個(gè)心理還是有一道坎，不多說了… 教9看了一套就再也不想去看了。 月壇簡單幾句帶過吧，育民和白云路的劃片我覺得有點(diǎn)亂，個(gè)人認(rèn)為早晚會有調(diào)整，老育民的劃片純純的老破小，三里三說教學(xué)質(zhì)量比中古好？但一個(gè)好小學(xué)最根基的東西我覺的還是師資，中古一直是我著重看房的區(qū)域，復(fù)外一小地段可能更好，加上多校劃片政策的預(yù)期，復(fù)一也多少看了幾套，但一直沒有心儀的，不過鐵二區(qū)還是不錯(cuò)的�？紤]陶白也是因?yàn)轭A(yù)期這個(gè)片區(qū)以后會很好，福州館陶小直升，中學(xué)改造，各種吧，這里想說一下個(gè)人對直升小學(xué)的看法，我的娃就算今天有十個(gè)月之后生，初中也是13年之后的事了，初中的變動要比小學(xué)明顯，就像回中一樣，據(jù)說以前也算不錯(cuò)，沒想現(xiàn)在淪落到?jīng)]人愿意提及，我就假設(shè)要是10幾年前買的直升回中的小學(xué)，現(xiàn)在豈不是傻眼了。初中的好壞最直接的就是高中的升學(xué)成績，這個(gè)很直觀，而小學(xué)的好壞貌似派位的情況都難動搖，小學(xué)的好壞很長時(shí)間大家的認(rèn)識都很難改變，但初中的好壞要是中考成績不理想分分鐘就會有影響。我估計(jì)五年八年之后再讓人排名小學(xué)跟現(xiàn)在差別也不會太大。所以盡量抓好眼下，我還是選擇了牛小。陶白就是看宣師一，但看歸看，還是總感覺差點(diǎn)意思。自忠看過，但實(shí)話一到那附近就有一種強(qiáng)大的體制感…不多說。順城街一小也是百年小學(xué)了，也看過，這小學(xué)教改也沒啥利好，沒利好反而說明這學(xué)校還不錯(cuò)，也看過周圍的房子，要么回遷要么死貴。這些都是前期隨便看，但當(dāng)我真的決定買的時(shí)候，還是放棄了這些小學(xué)。

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