【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　歷時2個月，上周五終于完成了學區(qū)房的全套手續(xù)。寫一寫我的購房經(jīng)歷，回饋論壇里的各位，希望能對大家有所幫助。不過我買的是朝外的學區(qū)房，論壇里大部分都是討論東西海，可能借鑒意義不大。但我記得有個帖子的最后一句是“靠譜的賣家+靠普的中介+靠譜的買家”，缺一不可，深感這句話的重要。過戶當天，賣家和中介都說這2個月房子又漲了10萬左右，我倒沒有覺得高興，只是覺得如釋重負，終于快結束了。

　　首先感謝論壇里的各位，讓我在買學區(qū)房的道路上，有了明確的目標。對于學區(qū)房，因為我的目標明確，只是落戶，不住，所以不允許出朝陽，不然接送孩子，很是個問題。

　　起初，只是想買家附近80中或者陳經(jīng)綸的學區(qū)房，發(fā)現(xiàn)有2個問題，這兩個中學的小學，不唯一，也就是不是直升，不穩(wěn)定性很大，而且房價很高。這2個學校的中考成績很不錯！

　　然后我又去看了人大附中朝陽學校（公立的那個），去看房子的那天，約好的中介的電動自行車沒電了，我就和他走著去看了2套房子，（如果要坐電動自行車，他就要向同事借，我怕給他找麻煩，就主動說走著吧）。就因為這個走著，我是體會到了這個學區(qū)之大，立刻決定不買了。學校很漂亮，學區(qū)很大很大，但是怕以后學區(qū)微調(diào)。而且，就目前看，學校的中考成績很好很好，高考很一般，潛力股吧。

　　之后看家長幫的論壇，突然覺得9年直升，這是個不錯的選擇，朝陽區(qū)，那就朝外吧。

　　其實朝外，我就看了3套房，因為有之前的經(jīng)歷，我就和我老公說，買了吧，不然，真沒準又改東城或者西城了。我老公說，好，那就去談吧。然后我們就約著去談了。

　　在這里，我很感謝我的中介，論壇里對于中介，每個人定論不同。我只想表明，我很感謝我遇到的這個中介，當天，因為價格談不攏，我們買賣雙方和氣的都離開店了，都去廁所，哈哈，就這個時間，中介又給我們雙方抹稀泥，覺得差距不大，雙方再互相讓讓。拉著不讓走，然后我們就又都留下來，接著聊，最后成交，整個過程從中午12：30 到晚上7：30。中介是為了成就一單，可以掙錢。我感謝的是，如果不是中介拉著不讓走，互相勸，我們成交，沒準我現(xiàn)在還在因為買哪里猶豫不決。

　　其次，我也很感謝賣房的房東，整個過程很配合，還老提前囑咐我，網(wǎng)簽不要遲到啊，繳稅不要遲到啊，過戶不要遲到啊。盡管在房子交接上，我多交了物業(yè)費，房子里的東西，房東提出的折價，我也沒有使勁砍，嘴上開玩笑的說“送我吧”，但實際上基本按他說的價格給的。我還是很謝謝他，事情按著步驟一步步順利的走完，大概2個月吧。

　　關于落戶，根據(jù)論壇里的經(jīng)驗，過戶當天，遷戶口。至于實際情況，就是一個警察一個辦事原則，我們在5：00下班之前，終于完成了。心踏實的落地了。

　　整件事情，我都抱著感恩的心態(tài)，所有步驟，都是按部就班，因此費用沒有任何減免。

　　最后祝愿各位家長，早日買到心儀的房子。

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