【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　今天比較閑，也來說說自己買西城學(xué)區(qū)房的經(jīng)歷

　　基本情況：我在金融街，老公在東二環(huán)偏南。首套，預(yù)算350-400，小兩居。

　　鎖定區(qū)域：其實一直沒有打算今年買房，計劃是明年底或者后年初能買個小三居，可是最近房價回暖有點心慌，尤其西城學(xué)區(qū)房更是被熱炒，作為無房戶還挺焦慮的，于是大概6月初決定看房。由于還沒有娃，也不知道以后娃上小學(xué)是個什么狀態(tài)，所以我們首要考慮因素是學(xué)區(qū)+交通。由于預(yù)算有限，北邊就看了看新街口，房子不錯，04年的小高層，板樓，得房率高，安靜，但是感覺離老公太遠(yuǎn)，放棄。然后就鎖定了南城，當(dāng)然，此時收到的消息就是一定要買西城。。這個概念暫放一邊。由于我和老公都是top5的大學(xué)吧，周圍同學(xué)確實基本來自那么幾個高中，西城海淀的比例居多，東城比例略低，其余各區(qū)的孩子。。。老實說真不如其余省份超級中學(xué)的孩子厲害（絲毫沒有歧視含義，只是客觀評價）海淀太遠(yuǎn)，所以就考慮的西城。在西城看房就得能忍，在這個預(yù)算，要么老舊要么回遷。我們定的心理標(biāo)準(zhǔn)是：90年以后，通勤方便，戶型盡量通透，安靜。小區(qū)環(huán)境什么的就沒有多考慮了。鎖定區(qū)域就是陶白和育才，其實長椿街學(xué)區(qū)也很好的，但房子更老且更貴，且廣內(nèi)學(xué)區(qū)有回中有點無法接受。學(xué)區(qū)就鎖定了宣師和育才了，宣師是之前聽一個朋友說的，大概是很多老宣武事業(yè)單位共建的小學(xué)，老牌牛�。ó�(dāng)然不能和老西城的比）；育才九年制省心，而且名氣大，環(huán)境著實好。

　　看房：我們前后只看了一個月不到，根本原因還是預(yù)算有限，凡是超過410的一律不考慮。育才選擇最多的是暢柳園，出房相對多，又是雙學(xué)區(qū)，房子新。不過看過來看過去總覺得憋屈，那外掛的大走廊封死了大部分房子某一面的采光，窗戶基本是握手樓，然后有幾戶人家走進(jìn)去那感覺真是貧民窟一樣。。。最后放棄。但是暢柳園最近漲的非�？欤�好一點的沖破六萬，如果有其他房子的朋友可以考慮在那投資落戶，自己住著實需要較強(qiáng)的心理承受力。然后我們就鎖定了右內(nèi)了。最后預(yù)算內(nèi)買了90年代小兩居（由于房本沒下來暫時不披露了，等交易定了再跟大家說吧）。右內(nèi)房子升值肯定不如暢柳園，畢竟老舊，但是住著安靜，比較舒坦吧。

　　最后一點心得：其實學(xué)習(xí)這件事兒我理解七成靠孩子三成靠環(huán)境，從北京整體上來說，作為外地來的家長，能在東、西、海選一個中流學(xué)校（二流A類以上吧）就已經(jīng)完成了一成半了，已經(jīng)是個還不錯平臺了，至于小升初怎樣的政策，我覺得政策不會埋沒真的牛孩，所有政策歸根到底是一個原則：然什么樣水平的孩子上什么樣水平的學(xué)，如果讓拔尖的孩子上了差學(xué)校，那才是政策的失敗。政策結(jié)果肯定不是所有孩子盡可能多享受優(yōu)質(zhì)教育資源。我個人覺得直升校概念要謹(jǐn)慎，有那么多中等以下小學(xué)搞直升，好中學(xué)勢必會分班教學(xué)，只要高考不改，中考不改，中學(xué)競爭壓力就不會小，那么掐尖聚集好生源就有動力。只是說，以前稍差的孩子是在一個差中學(xué)，現(xiàn)在改個名字是好中學(xué)的普通班，班。所以就高考標(biāo)準(zhǔn)來說，直升來的普通生源在哪個中學(xué)其實并沒有根本差異。有朋友會覺得直升校享受了更好的老師資源，會對孩子有根本提升什么的，還是一句話，七分靠孩子，三分靠老師，老師這個因素是個引導(dǎo)性的，不是決定性的。

　　絮絮叨叨這么多，其實想說，學(xué)區(qū)房是很重要，但也沒有那么重要，讀書這件事不確定性比股票大多了，小學(xué)好的不一定初中好，初中好的不一定高中好，不必用一個小學(xué)來嚴(yán)格判斷孩子能上什么大學(xué)。以及，上了什么大學(xué)也根本不是家長操勞的終點（從我父母那里的感覺）。所以，好多詢問這個小學(xué)好還是那個小學(xué)好的家長不用太焦慮，提高娃的學(xué)習(xí)興趣和能力是正經(jīng)。以及，版上那么多家長的目標(biāo)是：學(xué)業(yè)壓力不大，快樂教學(xué)，升入重點初中比例高。。。然后苦學(xué)派就pass。想說一句，義務(wù)教育階段，教育成果和投入成正比，雖然海淀孩子拼的很苦，但那絕對不是無用功，就目前天朝的考試制度，就是越勤奮越刻苦的孩子越能得到更好的結(jié)果（概率上而言）�？赡苓@跟個人學(xué)習(xí)經(jīng)歷有關(guān)，從高考人數(shù)六十萬省份出來的孩子覺得北京孩子根本沒有什么苦學(xué)的學(xué)校，又快樂又成績好的那是真的天才，普通孩子怎么可能付出又少結(jié)果又好。不知這段話能不能緩解一些家長的焦慮，祝愿大家都買到稱心如意的房子。

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