【導(dǎo)語(yǔ)】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長(zhǎng)們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買(mǎi)了學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的意見(jiàn)給大家，希望對(duì)想要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　孩子17年入小學(xué)，我們領(lǐng)著孩子一直在天津發(fā)展，以前孩子他爸和孩子戶(hù)口都掛靠在北京親戚家里。去年親戚家開(kāi)始清理房產(chǎn)變現(xiàn)，我們的戶(hù)口不方便再掛靠在別人家里了，才開(kāi)始著手買(mǎi)房落戶(hù)囗。

　　五一之前才開(kāi)始上58同城上找房子，一開(kāi)始夫妻意見(jiàn)不統(tǒng)一，我先生意思是孩子不回北京上學(xué)，一直上私立國(guó)際學(xué)校以后出國(guó)，如果純落戶(hù)就隨便買(mǎi)個(gè)總價(jià)低的房子，不用買(mǎi)學(xué)區(qū)房�；蛘哔I(mǎi)個(gè)兩居的以后萬(wàn)一回北京工作，還可以自住。但是我想買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)房，就想著萬(wàn)一回北京，孩子上學(xué)可以用，不去北京上學(xué)，學(xué)區(qū)房升值保值功能強(qiáng)些。稍作功課，西城看了看很快放棄了，各種老破小貴，實(shí)在接受無(wú)能。下面看海淀，因?yàn)樗麄兏概畱?hù)口已經(jīng)在海淀了，想著海淀教育資源也豐富，價(jià)格比西城便宜，房子新的相對(duì)多些。預(yù)算有限，牛小直接不考慮了。開(kāi)始看的人大附中實(shí)驗(yàn)小學(xué)（原知春里小學(xué)）。綠色中介帶我看的是知春里，知青東里的房子，在外地待久了，這種房子說(shuō)實(shí)話感覺(jué)還是太舊了。有一套知春里的頂層六樓，小兩居，臥室釆光都行，客廳小，共計(jì)六十平的八十年代末房子，三百萬(wàn)，滿五唯一。我猶豫一下，覺(jué)得有點(diǎn)舊，然后就沒(méi)有然后了，很快賣(mài)沒(méi)了。后來(lái)陸續(xù)看了幾套都沒(méi)有那套好。后來(lái)中介帶我看榮上居兩居，二百八十萬(wàn)，滿五唯一。也是知春里小學(xué)學(xué)區(qū)。房齡新，可是樓保養(yǎng)很差，然后還有靠城鐵，有些吵，放棄了。還看了希格瑪公寓一套房子，也是知春里小學(xué)。八十多平，滿五一。報(bào)價(jià)二百四十萬(wàn)，真便宜，一看才知道，原來(lái)是個(gè)半地下，哎放棄。其實(shí)中間還看過(guò)知春里小學(xué)的房子好幾套，沒(méi)啥印象了，不表。綠色中介看我對(duì)知春里小學(xué)的房子沒(méi)中意的，開(kāi)始向我推八一小學(xué)（原彩和坊小學(xué)），看我對(duì)房子新舊在意，就問(wèn)我看不看公寓，七十年產(chǎn)權(quán)，可落戶(hù)戶(hù)上學(xué)，租金也高。然后四月底的那幾天就看了艾瑟頓國(guó)際公寓，中灣，對(duì)了也看了大河莊苑的4號(hào)樓，物業(yè)不好，樓道臟兮兮，辦公多。五一之前看了這三個(gè)地方的房子，中灣物管也不行，有點(diǎn)臟亂。覺(jué)得艾瑟頓還行，房子新，物管不錯(cuò)，租金高。本來(lái)有套四十幾平，二百六十萬(wàn)的，有點(diǎn)中意，無(wú)奈五一訂了回老家的票，沒(méi)定下來(lái)。五一假期回來(lái)之后，中介對(duì)我說(shuō)之前我有點(diǎn)意向的幾套，全賣(mài)了，暈。從新看，好在方向基本確定，就艾瑟頓，位置在海淀婦產(chǎn)對(duì)面，在萬(wàn)泉快速路旁，地鐵十號(hào)線蘇州街站三五分鐘路程。十六號(hào)線地鐵在建，也是三五分鐘路程，我覺(jué)得還行。我們預(yù)算有限，非要買(mǎi)滿五唯一，這時(shí)候恰好有一套，西向，七層，窗外對(duì)著萬(wàn)泉河快速路，倒不吵。房本長(zhǎng)住東北，簽的速銷(xiāo)。當(dāng)時(shí)幾套里這套性?xún)r(jià)比最高。七十七平，三百二十五萬(wàn)，滿五唯一。我心動(dòng)了。中介讓我趕緊決定，我電話老公，讓他過(guò)來(lái)看一下。晚上趕過(guò)來(lái)看了一下，他很猶豫，我一個(gè)人看了好些天房子，而且每次都是從天津?yàn)I海新區(qū)趕過(guò)去，煩死了，免不了著急。中介讓我們交一萬(wàn)元意向金，說(shuō)房子可以保留一天不讓人看。我老公拒絕了，說(shuō)晚上我們考慮一下，明早給回復(fù)。當(dāng)晚我們?cè)谌f(wàn)柳找酒店住了，討論了一會(huì)，老公還猶豫不決，氣死我了。好在第二天他沒(méi)辦法也同意了，誰(shuí)讓他沒(méi)空看房，然后讓交了兩萬(wàn)定金。這也算訂下來(lái)了。后來(lái)就開(kāi)始走程序了，房主人在外地，我們也老出差，進(jìn)度比別人慢好多。五月十四號(hào)簽合同，七月十五號(hào)才拿到房本遷了戶(hù)口，首付一百一十八萬(wàn)，二萬(wàn)定金，中介費(fèi)八萬(wàn)四（心疼）。貸了204萬(wàn)。走招商，八八折。現(xiàn)在房主已拿到全部房款。就等租戶(hù)出差回來(lái)，房主就來(lái)做物業(yè)交接了，這房子說(shuō)是七十七平，實(shí)際使用面積才五十五，這公攤嚇?biāo)廊恕��?duì)了租金是每月六千六。這樣我們自己掏的月供也才四千來(lái)塊，蠻輕松的。

　　買(mǎi)了也就放心了，不多想了。

 

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