【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　孩子17年入小學，我們領著孩子一直在天津發(fā)展，以前孩子他爸和孩子戶口都掛靠在北京親戚家里。去年親戚家開始清理房產(chǎn)變現(xiàn)，我們的戶口不方便再掛靠在別人家里了，才開始著手買房落戶囗。

　　五一之前才開始上58同城上找房子，一開始夫妻意見不統(tǒng)一，我先生意思是孩子不回北京上學，一直上私立國際學校以后出國，如果純落戶就隨便買個總價低的房子，不用買學區(qū)房。或者買個兩居的以后萬一回北京工作，還可以自住。但是我想買個學區(qū)房，就想著萬一回北京，孩子上學可以用，不去北京上學，學區(qū)房升值保值功能強些。稍作功課，西城看了看很快放棄了，各種老破小貴，實在接受無能。下面看海淀，因為他們父女戶口已經(jīng)在海淀了，想著海淀教育資源也豐富，價格比西城便宜，房子新的相對多些。預算有限，牛小直接不考慮了。開始看的人大附中實驗小學（原知春里小學）。綠色中介帶我看的是知春里，知青東里的房子，在外地待久了，這種房子說實話感覺還是太舊了。有一套知春里的頂層六樓，小兩居，臥室釆光都行，客廳小，共計六十平的八十年代末房子，三百萬，滿五唯一。我猶豫一下，覺得有點舊，然后就沒有然后了，很快賣沒了。后來陸續(xù)看了幾套都沒有那套好。后來中介帶我看榮上居兩居，二百八十萬，滿五唯一。也是知春里小學學區(qū)。房齡新，可是樓保養(yǎng)很差，然后還有靠城鐵，有些吵，放棄了。還看了希格瑪公寓一套房子，也是知春里小學。八十多平，滿五一。報價二百四十萬，真便宜，一看才知道，原來是個半地下，哎放棄。其實中間還看過知春里小學的房子好幾套，沒啥印象了，不表。綠色中介看我對知春里小學的房子沒中意的，開始向我推八一小學（原彩和坊小學），看我對房子新舊在意，就問我看不看公寓，七十年產(chǎn)權，可落戶戶上學，租金也高。然后四月底的那幾天就看了艾瑟頓國際公寓，中灣，對了也看了大河莊苑的4號樓，物業(yè)不好，樓道臟兮兮，辦公多。五一之前看了這三個地方的房子，中灣物管也不行，有點臟亂。覺得艾瑟頓還行，房子新，物管不錯，租金高。本來有套四十幾平，二百六十萬的，有點中意，無奈五一訂了回老家的票，沒定下來。五一假期回來之后，中介對我說之前我有點意向的幾套，全賣了，暈。從新看，好在方向基本確定，就艾瑟頓，位置在海淀婦產(chǎn)對面，在萬泉快速路旁，地鐵十號線蘇州街站三五分鐘路程。十六號線地鐵在建，也是三五分鐘路程，我覺得還行。我們預算有限，非要買滿五唯一，這時候恰好有一套，西向，七層，窗外對著萬泉河快速路，倒不吵。房本長住東北，簽的速銷。當時幾套里這套性價比最高。七十七平，三百二十五萬，滿五唯一。我心動了。中介讓我趕緊決定，我電話老公，讓他過來看一下。晚上趕過來看了一下，他很猶豫，我一個人看了好些天房子，而且每次都是從天津濱海新區(qū)趕過去，煩死了，免不了著急。中介讓我們交一萬元意向金，說房子可以保留一天不讓人看。我老公拒絕了，說晚上我們考慮一下，明早給回復。當晚我們在萬柳找酒店住了，討論了一會，老公還猶豫不決，氣死我了。好在第二天他沒辦法也同意了，誰讓他沒空看房，然后讓交了兩萬定金。這也算訂下來了。后來就開始走程序了，房主人在外地，我們也老出差，進度比別人慢好多。五月十四號簽合同，七月十五號才拿到房本遷了戶口，首付一百一十八萬，二萬定金，中介費八萬四（心疼）。貸了204萬。走招商，八八折�，F(xiàn)在房主已拿到全部房款。就等租戶出差回來，房主就來做物業(yè)交接了，這房子說是七十七平，實際使用面積才五十五，這公攤嚇死人。對了租金是每月六千六。這樣我們自己掏的月供也才四千來塊，蠻輕松的。

　　買了也就放心了，不多想了。

 

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