武漢141戶首套剛需購房家庭，參與硚口區(qū)金地悅江時代項目一期4、7號樓優(yōu)先選房，他們成為武漢市剛需家庭首次購買商品住房優(yōu)先選房試點工作的首批受益者。

　　據(jù)悉，去年以來，武漢市加快建立租購并舉的住房制度，精準(zhǔn)調(diào)控，該市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，但在部分熱門區(qū)域，住房供應(yīng)不足、剛需群體購房難、“一房難求”等問題仍較突出。

　　據(jù)統(tǒng)計，2017年武漢市首次購買商品住房需求比例超過七成，剛需市場特征非常明顯。為切實解決剛需群體居住需求，化解“一房難求”局面，武漢市房管局及時研究首套剛需購房保護(hù)性措施，并開展優(yōu)先選房試點。此次試點，是武漢落實全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”要求的重要舉措，將進(jìn)一步推動該市房地產(chǎn)市場形成針對各類需求實行差別化調(diào)控政策的新格局。

　　為保證剛需優(yōu)先選房的公平性，本次試點全程由武漢市長江公證處采取現(xiàn)場公證搖號方式進(jìn)行銷售，房管部門及購房者代表參與監(jiān)督。參加此次優(yōu)先選房的141戶首套剛需購房家庭，均符合“在本市無自有住房、符合限購政策且3年內(nèi)無住房交易記錄”的條件。根據(jù)試點工作要求，開發(fā)企業(yè)拿出120平方米以下戶型中的40%的房源（計102套），供剛需購房家庭優(yōu)先選擇。

　　據(jù)介紹，下一步，試點范圍將進(jìn)一步擴大，在健全相關(guān)政策規(guī)范、優(yōu)化工作流程、完善系統(tǒng)配套的基礎(chǔ)上，逐步將武漢中心城區(qū)預(yù)售備案價格在18000元每平方米以下的新建項目，以及新城區(qū)全部新建項目中低于120平方米的住房，按照40%及以上的房源比例，納入優(yōu)先選房范圍，努力滿足武漢市首套剛需購房需求。

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