我們家是女孩子，按照一般的思維，應該選擇福外，但經(jīng)過仔細比較以后，我們選擇了明珠B。具體原因如下：

　　1、首先是房價

　　梅園的房價溢價里面包含了初中部分（建平西校）和幼兒園部分（冰廠田，部分小區(qū)對口），但對我來說，這個部分沒有任何價值。幼兒園對我來說區(qū)別不是很大。至于初中，建平西也只能說是個中等檔次的初中，并且規(guī)模很大，等再過幾年，招生人數(shù)要超過1000了。進建平西，一定要進階梯班，也就是要進前20%。前20%可以進重點高中。如果不能進前20%，那么在建平和其他普通初中也沒太大區(qū)別。那么前20%的主要是哪些人呢？主要兩部分，一部分是非地段生，也就是考進去的。另外一部分雖然是地段生，但本來成績就比較好，如果要擇校課也可以考出去的，只是家住在附近，不想折騰，或者因為建西是公辦沒有學費所以進了建平西的。那種條件不夠擇校出去的，只能對口統(tǒng)籌進建平西的，沒多少可以進前20%的。

　　所以說，雙學區(qū)房是個偽命題。爸爸媽媽們要記得，天下沒有免費的午餐，一切都要靠努力來取得。只要你的小孩成績夠好，不對口公辦名校，照樣可以考進去，不努力成績不夠好，對口進去也是止步中考。

　　所以，相對于明珠上海第一公辦的地位，明珠的學區(qū)房價格是明顯低估的。

　　在明珠的AB里面，A區(qū)沒地方停車，以后開車接送極其不方便，所以最后選了明珠B（明珠B出來的小房子最多，這也為將來對口學生數(shù)量撲出來留下了禍根）。

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