在深圳很多人為了下一代購(gòu)房產(chǎn)都會(huì)選擇屬于學(xué)區(qū)房，因?yàn)楣谝缘揭院蠛⒆尤雽W(xué)的便利以及教育的文化，所以很多家長(zhǎng)對(duì)與學(xué)區(qū)房都是不會(huì)拒絕的，但是最近很多新聞發(fā)布相關(guān)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)。

　　1、買(mǎi)學(xué)區(qū)房不一定能就近入學(xué)！

　　《教育部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》（下面簡(jiǎn)稱《通知》）明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。

　　什么是多校劃片？其實(shí)是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校。在具體操作中，實(shí)行多校劃片將通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

　　《通知》說(shuō)明，教育部門(mén)要根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、所在社區(qū)、學(xué)校規(guī)模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學(xué)原則，依街道、路段、門(mén)牌號(hào)、村組等，為每所義務(wù)教育學(xué)�？茖W(xué)劃定片區(qū)范圍。

　　新政策表示買(mǎi)了學(xué)區(qū)房不一定能就近入學(xué)�。ㄗⅲ荷钲谀壳耙延袀�(gè)別區(qū)域采取多校劃片的升學(xué)方式，但總體上還是會(huì)保持招生政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，小學(xué)入學(xué)招生方面則將延續(xù)現(xiàn)在的就近入學(xué)政策。）

　　2、開(kāi)發(fā)商說(shuō)買(mǎi)房讀名校是真的？

　　《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》中明確表示：房地產(chǎn)廣告中，不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

　　家長(zhǎng)買(mǎi)了看似離學(xué)校很近的房子，或許該房源不一定被劃進(jìn)理想中的學(xué)校，花了冤枉錢(qián)買(mǎi)到的卻是山寨“學(xué)區(qū)房”。一些房產(chǎn)銷售稱，新建的某小區(qū)附近規(guī)劃了某學(xué)校，但有可能規(guī)劃的學(xué)校短期內(nèi)尚未建成，造成孩子超齡，無(wú)法正常就學(xué)。對(duì)于所謂“未來(lái)學(xué)區(qū)房”的投資，也需謹(jǐn)慎。

　　所以，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的買(mǎi)房讀名校并不一定，買(mǎi)房時(shí)最好直接詢問(wèn)學(xué)校如何分配再做決定。

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