可能你會說了，買個和熱門公立學校對口的學區(qū)房不就妥妥了嘛？這想法簡直太天真了，想入熱門公立學校，還有一梯隊、二梯隊、三梯隊的政策，人戶一致的在一梯隊，人戶不一致的在二梯隊，三梯隊的是非戶籍。想進一、二梯隊的學校都要排隊。可想而知，進好學校簡直難上加難，而已經(jīng)進入公辦學校的有些家長卻說“因為孩子進的學校是名校，所以年級中的班級數(shù)就比別的學校多，而且一個班有40多名學生，每堂課35分鐘，孩子每天能夠輪上回答幾次問題已經(jīng)很好了。”（說多了都是淚）

　　接著我們再說說這些個政策：“五年一戶”“單校劃片”“多項劃片”“入戶年限”，你真的了解嗎？

　　不論是“單校劃片”還是“多校劃片”，還是“五年一戶”都是對學區(qū)房不利的。從這些政策的導向也能看出，今后教育的配套設施會越來越平均，買學區(qū)房性價比也會慢慢走低。

　　下面是例子：

　　在普陀區(qū)武寧路小學的招生方案中明確“適齡兒童及監(jiān)護人在此戶籍登記年限滿2年以上”。閘北區(qū)今年也在小學招生通告中明確，公辦小學入學將根據(jù)區(qū)域內(nèi)學校資源及生源分布情況，部分學校的入學需提供全家戶口滿2年以上的戶籍證明及其它相關(guān)的配套證明材料。以此看出，就算落了滬籍買了學區(qū)房，如果落戶年限沒有達到，也不能入學，這購買學區(qū)房的風險性有多大可想而知。

　　andthen，了解完各區(qū)的政策，以為這就結(jié)束了？nonono！買學區(qū)房的風險你又了解嗎?

　　還要考慮對口，價格和中介三個方面。就對口這個事情來說，不確定的因素是相當大的，我身邊就有一個阿姨前幾年買的學區(qū)房，今年突然得知此學區(qū)房被劃出了學區(qū)范圍。

　　還要小心的就是有些不靠譜的中介，用各種廣告噱頭來吸引買家，把假的學區(qū)房說成是真的學區(qū)房來誘騙顧客掏錢的手段也是層出不窮。而且，有些買到學區(qū)房之后的家長們卻發(fā)現(xiàn)，前房主的戶口并沒有遷出，導致了孩子無法入學，耗費大量票子的同時也耽誤了孩子，可謂是得不償失。

　　總結(jié)下來，關(guān)于學區(qū)房，不管是房地產(chǎn)還是中介，都基于家長們有著一顆”望子成龍望女成鳳“的心。當然，這問題的源頭也與教育體制脫不開干系。在不久的將來，我相信隨著教育體制不斷發(fā)展，不斷完善，公共教育配置會越來越平均。政協(xié)常委、北京四中校長劉長銘也指出，構(gòu)建一個現(xiàn)代的國民教育體系，公辦學校和民辦學校都擔負著重要功能，公辦教育應該不斷地推進公共教育資源的標準化配置，而民辦教育應更多地向社會提供個性化教育服務。“我相信把蛋糕不斷做大，并且做出各種口味的蛋糕，擇校問題會逐步得到緩解，我們的教育會逐步滿足人們對教育的需求。”至于買不買學區(qū)房，我想到麥當勞的一句廣告語“更多選擇，更多歡笑”。不同選擇，同樣可以獲得歡笑。世界這么大，學校那么多，成才大天地那么廣，孩子的未來充滿了各種不同的機遇，家長們啊別把眼睛總盯著一處學區(qū)房。為了孩子上一所好學校，結(jié)果讓全家在狹小、幽暗的空間里生活，降低自己的生活質(zhì)量。
 

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