最開始對(duì)學(xué)區(qū)房關(guān)注是在孩子出生的時(shí)候，即07年，但因?yàn)楹⒆犹�小�?duì)上學(xué)這個(gè)事覺得還比較遙遠(yuǎn)，一直沒有深入考察，只是停留在關(guān)注階段。

　　我之前是住在朝陽區(qū)百子灣，那的小學(xué)劃片叫做水南莊小學(xué)，簡(jiǎn)單的說，這個(gè)小學(xué)即使在朝陽區(qū)也排在后面，孩子肯定不能在這上學(xué)。大體的意向是西城區(qū)，我生長(zhǎng)在北京，從小就知道西城和海淀的教育領(lǐng)先于朝陽等外圍區(qū)縣。并且西城區(qū)地域小，學(xué)校密集，尤其是好學(xué)校密集，是教育資源的首選。海淀區(qū)雖然有中1、2、3小和RDF小等強(qiáng)勢(shì)學(xué)校，但海淀區(qū)的面積太大了，并且人口眾多，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)很激烈。

　　之前在網(wǎng)上關(guān)注過西城的學(xué)校和房?jī)r(jià)，總的一個(gè)感覺是西城的房子大多很舊，并且價(jià)格很高。畢竟是二環(huán)內(nèi)的地方，寸土寸金。我記得當(dāng)時(shí)看金融街旁邊的豐匯園和宏匯園價(jià)格就在2萬，那可是07年的年初。等到孩子2歲的時(shí)候，由于很多好學(xué)校有戶口年限的限制，09年春天，購買學(xué)區(qū)房的事在家里被正式提上日程。此時(shí)考察的重點(diǎn)仍是西城區(qū)，老婆的工作地點(diǎn)在金融街，為了上學(xué)及上班的方便，我們主要關(guān)注了實(shí)驗(yàn)二小、奮斗小學(xué)和黃城根小學(xué)。這三所學(xué)校不在一個(gè)層級(jí)，卻都是不錯(cuò)的學(xué)校。

　　某天去學(xué)校實(shí)地考察，奮斗小學(xué)和實(shí)驗(yàn)二小離得很近，都在新文化街附近。先看了看奮斗小學(xué)，發(fā)現(xiàn)硬件條件不錯(cuò)。從網(wǎng)上了解到，奮斗的口碑也還是可以的，算是西城中等偏上的學(xué)校。當(dāng)時(shí)想，孩子在這樣的學(xué)校里上課，應(yīng)該是還不錯(cuò)的。我本人不喜歡硬件條件較差的學(xué)校，總覺得21世紀(jì)的學(xué)習(xí)環(huán)境應(yīng)該是非�，F(xiàn)代化、非常靚麗的。當(dāng)然，硬件并不見得與學(xué)校的校風(fēng)和教學(xué)質(zhì)量完全正相關(guān)，這是另一個(gè)話題。

　　看完奮斗小學(xué)，基本滿意。又去實(shí)驗(yàn)二小，到了二小門口，隔著柵欄看到里面的校園，我崩潰了。難怪都說實(shí)驗(yàn)二小是最牛的小學(xué)，這兒的條件太好了!學(xué)校的校舍可以稱作華麗，在二小面前，奮斗的硬件感覺就是黎巴嫩的學(xué)校。再來說劃片�？疾鞂W(xué)校之前，我們已經(jīng)做了一些案頭的功課，奮斗的劃片是新文化街的那幾個(gè)白樓和新華社的宿舍，這些是樓房。還有一些周邊的平房，據(jù)說劃片每年還有小的調(diào)整。而實(shí)驗(yàn)二小，幾乎沒有劃片，據(jù)說每年有幾條小胡同，還每年不一樣。像二小這樣的學(xué)校，也許真的不是平民學(xué)校，而是專為權(quán)貴供應(yīng)的，所謂的貴族學(xué)校。

　　新文化街的那幾個(gè)樓，是90年代中期蓋的，看上去比實(shí)際樓齡要老一些。當(dāng)時(shí)的價(jià)錢好像是1萬8左右，記不太精確了。中介給我們說了幾套，都是戶型大約68平米。有一點(diǎn)動(dòng)心，但是也有些猶豫。因?yàn)楹⒆邮抢牙押屠褷攷兔�帶，所以我�?口人住在68平米的房子里是不可能的，那就是說除了這套房，我們還得在附近再買一套房才能住得下。況且房子的情況并不太好，偏舊。

　　后來，我們把關(guān)注點(diǎn)放在了二小對(duì)面的一個(gè)叫“新融苑”的房子上，這是一個(gè)比較新的小區(qū)，大約2003年的房，是工行的領(lǐng)導(dǎo)宿舍。小區(qū)很小，但房子都是較大的戶型，最小的120平米。而且由于小區(qū)很小，出房量特別少。這大概是那一片最新的房子，住起來肯定不錯(cuò)，但又有一個(gè)問題。“新融苑”小區(qū)并不在奮斗的劃片之內(nèi)，而是東面的涭水河小學(xué)的劃片。這就難辦了，投入很大買個(gè)房子，但奮斗和二小都?jí)虿恢�，將來難免又有操心的事。

　　于是，只能放棄。之后又看過月壇那邊的房，比如中古小學(xué)附近的，又貴房又少;黃城根小學(xué)劃片的，房子特別老，沒有天然氣管道，得自己扛煤氣罐上樓那種，而且出一套房恨不得一百個(gè)人在搶。最早關(guān)注的豐匯園那邊的房，離金融街倒是近，但劃片卻在宏廟小學(xué)。宏廟小學(xué)教學(xué)其實(shí)不錯(cuò)，但校舍太舊了，不喜歡。而且我心里一直是這么想的，既然這么大投入買學(xué)區(qū)房，那就買頂尖的小學(xué)劃片的，買個(gè)一般偏上的有啥意義呢?

　　時(shí)間到了09年的5月，因?yàn)樽约旱脑�因我辭掉了工作，這段時(shí)間只有炒股和找房子兩件事。西城的太難找了，金融街那邊先放一放。擴(kuò)大選擇的范圍吧，當(dāng)時(shí)主要關(guān)注兩塊兒，一個(gè)是海淀的二里溝中心小學(xué)旁邊的國興家園，一個(gè)是東城的史家和府學(xué)。二里溝中心小學(xué)現(xiàn)在改名叫首師大附小了，查了查這學(xué)校在海淀屬于中等偏上，跟三里三和海淀實(shí)驗(yàn)、翠微等幾個(gè)學(xué)校評(píng)價(jià)差不多。國興家園一直是我比較喜歡的小區(qū)，02年的時(shí)候在附近上班，覺得這樓好高檔啊，有情結(jié)。國興家園的房子真不錯(cuò)，都是大戶型，150平米左右的大三居是主力戶型，而且09年上半年的時(shí)候價(jià)格真不貴，不到2萬一平。后來在09年房?jī)r(jià)的爆發(fā)中，由于地鐵4號(hào)線開通等利好，這樓盤的價(jià)格漲到了4萬多，至今堅(jiān)挺。

　　東城區(qū)的史家和府學(xué)口碑都差不多，我心目中史家更強(qiáng)，小時(shí)候看很多作文集里都有好多史家學(xué)生的作品。而且關(guān)于劃片和戶口年限等問題，感覺史家更透明。網(wǎng)上傳府學(xué)的戶口需要孩子出生的時(shí)候就在那，也不知道真的假的，這規(guī)定忒變態(tài)了。

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