“新國八條”出臺之前，早在2010年“新國十條”出臺后，北京等便率先實施樓市“限購令”，根據(jù)各地公布的信息統(tǒng)計，全國出臺“限購令”的城市已達二十余個，2011年，又有多個城市陸續(xù)頒布“限購令”，內(nèi)地二、三線城市已成為第三波限購的主要對象。除了明確限購的城市外，部分城市相關(guān)部門負責人也已明確表示，近期內(nèi)將加入限購行列。在此我們對去年以來部分城市的限購政策做一簡要回顧，其中部分城市限購措施或?qū)⒂兴�調(diào)整以與上月出臺的“新國八條”相符。

　　北京2010年4月30日，北京市出臺落實國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知，通知規(guī)定自5月1日起，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，同一家庭只能新購買一套商品住房。目前，北京限購令進一步升級，外地人買房面臨更高門檻。

　　上海2010年10月7日上海市政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》。暫定上海本市及外省市居民家庭只能在上海新購一套商品住房。

　　深圳2010年9月30日，深圳緊急出臺調(diào)控落實通知，規(guī)定從即日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，非本市戶籍居民家庭限購一套住房。

　　廣州繼多個城市出臺限購令后，廣州2010年10月15日也出臺了嚴格的限購政策。廣州市聯(lián)合人民銀行、省地稅制定了該政策，核心內(nèi)容包括四大方面。其中規(guī)定，非常住家庭不準在廣州購房，未滿18歲不得單獨購買商品房。

　　天津2010年10月13日，天津市政府發(fā)布樓市調(diào)控通知，規(guī)定自本通知發(fā)布日起，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套商品住房，對于違反規(guī)定購房者，將不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　廈門2010年9月29日晚，國家有關(guān)部委再出重拳調(diào)控房價上漲，三套房貸款全面叫停；首套房首付調(diào)整到三成及以上；二套房首付不得低于五成。為此，廈門市近日推出了臨時性限購措施，1戶家庭只能新購1套房。

　　寧波2010年10月10日，寧波推出了住房“限購令”，無法提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非寧波市戶籍居民暫停在寧波市購房。這意味著，外地客暫時被擋在了寧波樓市之外。

　　福州繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市也頒布樓市“限購令”，從2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購一套商品住房。

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