“孩子上學(xué)是否方便”是許多市民購房時(shí)考慮的主要因素，一些新樓盤的開發(fā)商頻頻打出“學(xué)區(qū)房”的招牌。然而，這些樓盤宣傳是否都能兌現(xiàn)？是真正的學(xué)區(qū)房，還是賣房噱頭？

　　業(yè)主早已入住，賣房時(shí)承諾的配套學(xué)校卻遲遲不見蹤影，詢問開發(fā)商，卻換來了什么時(shí)候開建還不知道的答復(fù)。偉東新都業(yè)主段女士告訴記者，她已入住這個(gè)小區(qū)4年了，住過來的時(shí)候，孩子還只有4歲，因?yàn)殚_發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾她孩子上學(xué)前，小區(qū)里會(huì)建經(jīng)五路小學(xué)分校。然而，自從住進(jìn)來后，學(xué)校始終沒建，段女士的孩子不得不選擇其他學(xué)校。

　　據(jù)了解，偉東新都片區(qū)規(guī)劃里確實(shí)有一所9年一貫制學(xué)校，但開發(fā)商并沒明確表示學(xué)校什么時(shí)候開建。目前孩子的上學(xué)問題主要是居民自己解決的，孩子可以就近選擇濟(jì)南舜耕小學(xué)、玉函小學(xué)等入學(xué)。

　　“當(dāng)初買房的時(shí)候，開發(fā)商說是小區(qū)里會(huì)建東方雙語分校，但從2008年我入住開始，至今還沒有個(gè)確切時(shí)間。”眼看要開始對(duì)上學(xué)孩子摸底了，家住名士豪庭的楊女士這幾天也犯愁了。

　　楊女士告訴記者，小區(qū)大多數(shù)住戶都是沖著有東方雙語學(xué)校入駐才買的這里的房子，如果一再推遲招生，很多適齡兒童都會(huì)被耽誤了。

　　記者隨后聯(lián)系了名士豪庭和歷下區(qū)教委獲悉，目前已經(jīng)對(duì)小區(qū)上學(xué)孩子進(jìn)行了摸底工作，正在協(xié)商招生事宜。

　　名校成了誘人的招牌

　　位于歷下區(qū)和平路上的一在建樓盤，更是占盡了教育資源優(yōu)勢，社區(qū)東門正對(duì)解放路第一小學(xué)，南門則斜對(duì)山師附小，這些都是濟(jì)南市教學(xué)質(zhì)量一流的小學(xué)。山師附中、濟(jì)南市第五中學(xué)、燕山中學(xué)、甸柳一中、山大附中等重點(diǎn)中學(xué)也是環(huán)繞四周。雖然價(jià)格昂貴，但強(qiáng)勢的教學(xué)資源還是吸引了眾多家長。

　　售樓處工作人員說，由于該樓盤在解放路第一小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，所以不用交擇校費(fèi)，可以直接去上學(xué)。

　　隨后，記者聯(lián)系了解放路第一小學(xué)招生部門。學(xué)校一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人告訴記者，該樓盤目前并不在學(xué)校招生范圍之內(nèi)，也沒有接到上級(jí)通知。“我們學(xué)校人數(shù)本來就多，招生范圍如果添進(jìn)一個(gè)大規(guī)模的新建小區(qū)，學(xué)�？赡軟]法負(fù)擔(dān)。”該負(fù)責(zé)人表示，今后是否能招錄也必須由政府部門協(xié)調(diào)，并不是開發(fā)商說了算的。

　　一旦傍上名校樓盤增值不少

　　“打著學(xué)校的旗號(hào)，房子肯定好賣！”濟(jì)南一樓盤策劃部經(jīng)理王經(jīng)理告訴記者，一個(gè)新樓盤一旦引進(jìn)了名校，或者緊靠著名校建，這會(huì)給樓盤增值不少，有些價(jià)格甚至可以上浮五成。

　　如何避免這種情況呢？濟(jì)南市教育局發(fā)展規(guī)劃處周處長表示，目前濟(jì)南的中小學(xué)招生全部下放到各區(qū)縣了，最有效的方法就是咨詢當(dāng)?shù)氐恼�府部門。對(duì)于這些新建小區(qū)學(xué)校配套，周處長表示，2010年1月1日山東開始實(shí)施《山東省義務(wù)教育條例》，該條例首次對(duì)新建居民小區(qū)需要配套建學(xué)校的規(guī)劃用地、資金撥付和建設(shè)實(shí)施做出了明確安排，使得配套建學(xué)校問題不再是一個(gè)被踢來踢去的“皮球”。

　　該條例還規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)學(xué)校建設(shè)規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)征求教育行政部門的意見。新建居民區(qū)按照規(guī)劃需要設(shè)置學(xué)校的，應(yīng)當(dāng)與居民區(qū)同步建設(shè)、同步交付使用。

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